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これまで税率の安かった空き家ですが、税制改革で更地と同額レベルに…

ライフイベント 空き家 生前贈与 資産管理 税金 更地 Arime
土地などの資産を所有されている方でも知らない方が多いと思いますので、ここで少し最近施行された税制改革についてご紹介します。

これまで土地に対する固定資産の考え方は、更地を遊ばせないで何らかの構造物が建築されていれば固定資産の非課税枠を大きくしますよ!という感じでしたね。
分かりやすく説明するとこんな感じかな…

更地のまま: 固定資産が高いので多くの税金を支払う。
駐車場として利用: 固定資産の非課税枠が大きいので支払う税金が安く済む。
住宅等の建物が建築されている: 固定資産の非課税枠が大きいので支払う税金が安く済む。
…等々です。

しかしながら、今年の1月より施行された新しい税制として空き家認定されてしまった建物が残っている土地に関しての非課税枠を下げるということになりました。
とっ、いう事は…

ハイ。固定資産税をこれまでよりも多く支払うことになりました。

これは、全国に放置されている老築化した空き家問題に対する対応策ですが、多くの土地資産をお持ちの方にはきつい内容になります。

死亡してからの相続として考えるよりも、生前の早い段階で士業の先生やフィナンシャルプランナーさんに相談して相続税を下げるための策を講じておいた方が良いかもしれませんね。。


♂ELAMICA



tag : ライフイベント 空き家 生前贈与 資産管理 税金 更地 税制改革 アリメ 遺言書 士業

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